Έχετε πάθος για την ιδιοκτησία και αναζητάτε ανεξαρτησία και ευελιξία στην καριέρα σας; Αν ναι, ίσως έχετε σκεφτεί να γίνετε κτηματομεσίτης. Είναι μια ελκυστική και ανταποδοτική καριέρα. Ωστόσο, υπάρχει ένα ερώτημα που τίθεται συχνά. χρειάζεσαι πτυχίο κολεγίου για να γίνεις κτηματομεσίτης; Σε αυτό το άρθρο, θα συζητήσω όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για να γίνετε κτηματομεσίτης, συμπεριλαμβανομένης της απάντησης σε αυτήν την ερώτηση.
Απαιτούν οι κτηματομεσίτες σχετικό πτυχίο κολεγίου;
Όχι, στις περισσότερες πολιτείες, οι κτηματομεσίτες δεν απαιτούν πτυχίο κολεγίου, αλλά η κατοχή πτυχίου σε σχετικό τομέα μπορεί να παρέχει στους μεσίτες πολύτιμες γνώσεις και δεξιότητες για την πλοήγηση στον κλάδο. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι εκπαιδευτικές απαιτήσεις για να γίνεις κτηματομεσίτης μπορεί να διαφέρουν από τη μια τοποθεσία στην άλλη. Σύμφωνα με την Υπουργείο Ακινήτων της Καλιφόρνια (DRE), Τα άτομα μπορούν να υποβάλουν αίτηση για άδεια πωλητή ακινήτων μετά την ολοκλήρωση τριετών μαθημάτων σε επίπεδο κολεγίου. Ωστόσο, δεν θα χρειαστεί απαραίτητα να εγγραφείτε σε ένα πανεπιστήμιο για να αποκτήσετε αυτό το πτυχίο.
Είναι ένα πτυχίο Real Estate επωφελές για μια καριέρα κτηματομεσίτη;
Ναι, υπάρχουν πολλά οφέλη από την απόκτηση πτυχίου ακίνητης περιουσίας. Μπορεί να παρέχει μια βαθύτερη κατανόηση των εννοιών της ακίνητης περιουσίας, των νομικών απαιτήσεων και των βέλτιστων πρακτικών. Αν και νωρίτερα συζητήσαμε ότι οι κτηματομεσίτες δεν χρειάζεται να έχουν πτυχίο κολεγίου για να γίνουν επιτυχημένοι κτηματομεσίτες, συνιστάται πάντα από τους περισσότερους ειδικούς να αποκτήσουν πτυχίο ακίνητης περιουσίας.
Σύμφωνα με αυτά τα δεδομένα από το Ένωση Υπαλλήλων Νομικής Αδειών Ακινήτων (Arello), ο κλάδος των ακινήτων είναι υπερπλήρης. Υπάρχουν περισσότεροι από 3 εκατομμύρια άνθρωποι που έχουν άδειες ακίνητης περιουσίας στις ΗΠΑ. Έτσι, το να έχετε ένα ισχυρό εκπαιδευτικό υπόβαθρο μπορεί να σας βοηθήσει να τους ανταγωνιστείτε.
Τι χρειάζεστε για να γίνετε κτηματομεσίτης;
Τώρα που ξέρετε ότι δεν χρειάζεται απαραίτητα να εγγραφείτε σε ένα πανεπιστήμιο για να γίνετε κτηματομεσίτης, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τις απαιτήσεις. Κάθε δικαιοδοσία και πολιτεία έχει διαφορετικές απαιτήσεις για να γίνει εγγεγραμμένος κτηματομεσίτης ή μεσίτης. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένες απαιτήσεις που είναι κοινές και θα πρέπει να τις τηρείτε ανεξάρτητα από τη χώρα ή την πολιτεία από την οποία προέρχεστε.
- Οριο ΗΛΙΚΙΑΣ- Γενικά, πρέπει να είστε 18 ετών για να υποβάλετε αίτηση για άδεια χρήσης κτηματομεσίτη.
- Απαιτήσεις εκπαίδευσης – Οι υποψήφιοι πρέπει να έχουν απολυτήριο γυμνασίου ή ισοδύναμο όπως το GED. Στις περισσότερες χώρες, χρειάζεται να παρακολουθήσετε περίπου 120 ώρες ενός μαθήματος πριν από την αδειοδότηση. Ο αριθμός των ωρών μπορεί να διαφέρει από τη μια πολιτεία και χώρα στην άλλη.
- Εξετάσεις και Επιλεξιμότητα – Αφού παρακολουθήσετε το μάθημα πριν από την αδειοδότηση, θα πρέπει τώρα να περάσετε τις εξετάσεις αδειοδότησης. Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτή η εξέταση μπορεί να καλύψει διαφορετικές πτυχές της ακίνητης περιουσίας, όπως συμβόλαια, νόμους περί ακινήτων, ιδιοκτησία ακινήτων και άλλα σχετικά θέματα. Εκτός από αυτά, θα ήταν χρήσιμο να έχετε ένα υπόβαθρο στη γενική λογιστική. Με την καλύτερο υλικό μελέτηςθα μπορούσε να σας βοηθήσει να κατανοήσετε τις οικονομικές καταστάσεις και τις φορολογικές επιπτώσεις στον κλάδο.
- Διαδικασία αίτησης και τέλη- Οι αιτούντες θα πρέπει να υποβάλουν την αίτησή τους στη ρυθμιστική αρχή ακινήτων, η οποία μπορεί να διαφέρει από τη μια χώρα στην άλλη. Τα τέλη εφαρμογής θα ποικίλλουν εξίσου. Ευτυχώς, οι περισσότερες χώρες και πολιτείες επιτρέπουν την υποβολή μέσω διαδικτυακών πυλών.
- Έλεγχος ιστορικού και λήψη δακτυλικών αποτυπωμάτων- Ο ρυθμιστικός φορέας ακινήτων θα προγραμματίσει μια φυσική συνάντηση για ελέγχους ιστορικού και δακτυλικά αποτυπώματα.
- Εγκριση- Μόλις ληφθεί η αίτησή σας, η ομάδα θα χρειαστεί μερικές ημέρες για να ελέγξει, να επιβεβαιώσει τις λεπτομέρειες και να εγκρίνει την άδειά σας.
συμπέρασμα
Ενώ δεν απαιτείται πτυχίο κολεγίου για να γίνεις κτηματομεσίτης, υπάρχουν αμέτρητα οφέλη από την πλοήγηση στον κλάδο των ακινήτων με σχετικό πτυχίο. Ωστόσο, σημειώστε ότι υπάρχουν πολλοί επιτυχημένοι κτηματομεσίτες χωρίς πτυχίο. Αυτό που έχει μεγαλύτερη σημασία είναι να περάσετε τις εξετάσεις αδειοδότησης και να παρέχετε εξαιρετικές υπηρεσίες στο κοινό σας.
